Содержание
- На сколько произойдет подорожание квартир в РФ в 2019 году?
- Мнение экспертов по поводу подорожания недвижимости в 2019 году
На территории Российской Федерации спрос на недвижимость сохраняется на высоком уровне. В зависимости от конечных целей граждане приобретают квартиры, улучшая собственные условия, или вкладывая средства для приумножения и получения прибыли. Самую актуальную информацию о будущей стоимости квартиры могут предоставить только эксперты, которые работают в этой области.
На сколько произойдет подорожание квартир в РФ в 2019 году?
На территории Москвы и Московской области цены на квартиры могут вырасти значительно, так как эта территория перспективная в плане заработка на рынке недвижимости. Во всех остальных регионах Российской Федерации может наблюдаться повышение стоимости квадратных метров, составляющее не более 10% от показателей текущего года.
Основным фактором для повышения жилья в следующем году может стать обращение особого внимания на ипотечное кредитование. Когда граждане проявят активность, и начнут приобретать жилье в кредит, то застройщики повысят цены. Аналитики, которые работают на рынке недвижимости, говорят о том, что повышение стоимости жилья может произойти после того, как экономические показатели в стране возрастут. Сейчас это невозможно, так как Соединенные Штаты Америки проводят активную санкционную политику в отношении России.
Мнение экспертов по поводу подорожания недвижимости в 2019 году
Любовь Цветкова, которая является главой ассоциации инвесторов, говорит о том, что цены на квартиры могут значительно увеличиться после того, как застройщики перестанут использовать система долевого строительства. Девелоперы, работающие на территории Российской Федерации, не смогут продавать квартиры на начальном этапе, так как граждане заинтересованы в приобретении уже готового жилья по сформированным ценам.
Также после внедрения изменений в законодательство у строительных компаний появятся посредники — банки, соответственно, стоимость жилья возрастет. Дмитрий Волков, который является коммерческим директором компании «Лидер-инвест», говорит о том, что на рост стоимости квартир может повлиять популярность комплексной застройки. После того, как вокруг возведённого дома появляется инфраструктура, стоимость квартир в последующих домах повышается на 10%.
Никита Зубарев, директор департамента партнерских продаж банка «Дельта кредит», говорит о том, что Центральный банк может стать одним из регуляторов стоимости жилья. Если процент по ипотечному кредитованию отпустят с 10 до 8,5%, граждане начнут активнее приобретать жилье, соответственно, застройщики активизируются. Учитывая, что основные клиенты, которые оформляют ипотечное кредитование, приобретают жилье на вторичном рынке, здесь также может наблюдаться значительное увеличение стоимости квартир.