По данным Росреестра, в Москве количество ипотечных сделок выросло на 67% (информация за март 2018 года). Россияне начали массово брать ипотеку из-за снижения ключевой ставки Центрального банка.
За 31 день марта было подписано 6 662 договора на получение ипотеки.
Москвичи массово берут ипотеку: статистические данные
В прошлом месяце в столице Российской Федерации численность ипотечных кредитов выросла на 67% (если сравнивать с аналогичным периодом 2017 года). Было заключено порядка 6 700 договоров. Два месяца назад 5 000 россиян взяли ипотеку. Такое массовое заключение сделок Росреестр связывает со снижением процентной ставки Центробанка России (сейчас она равна 7,25%).
Также за последний месяц количество договоров на первичном рынке жилья увеличилось на два процента, а на вторичном рынке жилья начало увеличиваться на 12 процентов.
Перечень банков, в которых лучше всего оформлять ипотеку в 2018 году
Наиболее выгодные условия для оформления ипотеки в Российской Федерации предоставляют следующие банковские структуры: «Сбербанк» (ставка от 7,4%), «Тинькофф Банк» (оформить сделку можно под 8% годовых), «ВТБ» (от 8,9% в год), «Московский Кредитный Банк» (заключить сделку сможет гражданин России под 9,99% годовых).
Самыми низкими ставками может похвастаться «Транскапиталбанк» (от 6%), «РосЕвроБанк» (от 7,6%) и «Сбербанк» (от 7,4%). Практически во всех этих кредитных организациях можно взять ипотеку без подтверждения дохода. Максимальный срок кредита составляет 30 лет. Также россиянину понадобится заплатить первоначальный взнос – от 10 до 20%. Москвичи могут взять ипотечный кредит в размере 100 млн рублей в «Сбербанке», до 60 млн рублей в «ВТБ». Кредит до 8 миллионов может предоставить «Транскапиталбанк».
Поскольку россияне сейчас массово берут ипотеку, финансовые учреждения идут им на уступки: снижают процентные ставки, предлагают хорошие условия. Также у граждан страны есть возможность оформления заявки на ипотеку через интернет.
Плюсы и минусы оформления ипотеки
Огромным плюсом ипотечного кредита является моментальное решение квартирного вопроса. Оформляя сделку для приобретения недвижимости, человек может за короткий промежуток времени значительно улучшить свои условия проживания. Еще одним положительным нюансом является возможность экономить. Оплачивая ежемесячно определенную сумму денег, остальными средствами можно распоряжаться, как вздумается (например, обустраивать дом).
Для военнослужащих и молодых семей существуют льготы, согласно которым они могут оформить ипотеку по сниженной годовой ставке. Также в некоторых случаях государство может покрыть часть затрат на покупку жилья молодым родителям. Россияне также могут погасить часть кредита материнским капиталом или возвращенными налоговыми вычетами.
Минусы: высокая цена (согласно европейским стандартам, ипотечная ставка должна не превышать 3-4% в год, чего в Российской Федерации пока еще не наблюдается), длительность выплаты (обычно ипотека оформляется на срок до 30 лет, за это время может случиться многое), риск потери жилья (за неуплату суд может отобрать квартиру). На сегодняшний день, согласно референдумам, только 2-3% граждан России могут позволить себе взять ипотеку.